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  • 18

    2024-07

    降低首套存量房贷利率是什么意思？

    　降低首套存量房贷利率，是指2023年8月31日以前，符合首套住房贷款标准且执行LPR浮动利率定价的存量房贷，可以将房贷利率最低下降至LPR不加点或LPR-0.2%。　　（2）买房时家庭在当地无房，但因“认房又认贷”算二...

  • 18

    2024-07

    什么是存量房呢存量房交易的程序有哪些呢？

    　1、存量房概念。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产...

  • 18

    2024-07

    关于首套房存量利息的解释

    　其实很简单，我们向银行借钱买房子时，银行会每年向我们收取利息。这个利息一般由两部分组成：第一部分是根据当年公布的贷款市场报价利率LPR计算得出，通常每年调整一次；第二部分是由银行根据借款人的个人情况（例如工作稳定性、收...

  • 30

    2024-06

    什么是期房

    　金年会官方网站首页入口期房通常指得是在建中，还没有完成修建的，不能交付使用的住房。就是指房产商从拿到商品房预售许可证开始到取得房地产权证为止，在这一时间内的商品房叫做期房，购房者在这一时间内购入的商品房时应注意签订预售...

  • 30

    2024-06

    一套房的认定标准是什么

    　2、贷款购买过一套房然后出售了通过房屋系统查询不到房产信息但在银行信用系统里能查到借款记录再用商贷买房的算首套。4、全款买过一套房然交易掉了住房登记系统查询不到房产再贷款买房的算第一套。5、个人名下有一套房商贷已还清，...

  • 30

    2024-06

    1万多就能买到一套房！是真的吗？这里的房子敢买吗？

    　现在的房价究竟高不高，估计买过房子或正准备买房子的朋友们都知道。在一线热点城市，房子的均价都会超过每平方一万元，即便是在内地的小县城里，房子的均价也在每平方四五千元。因此，近些年来，“房价实在是太高了”的呼声不绝于耳。...
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