2021上海的购房新政一个接一个的颁布，让吃网上一些瓜不嫌事大的朋友直呼过瘾！

　　多条新政措施中，对于“假离婚”购房这条政策，表现得最为突出，同时也受到了每个购房者的广泛关注和议论。

　　首先我先给大家解释一些，离婚买房，并不是每个购房者的选择，但是总有一些，手里有钱但是限购的买家，为了买房钻的购房空子！图片来源于网络

　　金年会金字招牌诚信至上

　　说得很直白点就是通过房子可以有利可图，但是上海限售，限购的压力，才有了这波操作！购房者一般都是，先假离婚，跳出限购的限制，去的购房资格，然后再用可够首套房的空子，获取更低的房贷利率和缴纳更少的税费，最后通过杠杆从中渔利！举个简单的例子：比如你们家想在上海再买一套房，但是因为限购导致没有购房资格，这时候你就会想到钻限购中的空子假离婚，这样获得可以购买首套房贷资格！

　　这样你就可以用首套房的身份，又多买了一套房，因为是首套房，所以利率很低，以至于还少支付了十几到几十万的利息，而且因为在上海，所以房价几年又翻了几番，完全大赚特赚！

　　上海这几年就是这样的态势，这导致二手房一天一价，学区房也不甘示弱，好一点的房源，直接紧逼老小区一平10万，新小区15万涨幅夸张到了极致！所以上海新政出台，更为严格打击“假离婚”购房，比如规定离婚后，只要有任何一方在3年内买商品住房，拥有的住房套数都按离婚前计算！这就很容易理解了，想通过“假离婚”购房的买价就很大限度地到了限制，因为不管线年内，根本无法享受首套房的身份购房了而且这一措施。

　　在目前实施房住不炒的大环境下，确实成效显著，对炒房行为，更有着很强的抑制作用，但是这条打击‘假离婚’的政策虽然效果显著，但是无法抑制和管控上海房价，所以各位买家请积极关注上海的购房新政，同时也要放平心态购房以上是我个人对新政的观点，大家有什么新的不同的见解可以评论区留言，或者大家下次想了解什么政策也可以评论区留言关注！！返回搜狐，查看更多