对于有多人口的家庭来说，购买二套房屋居住是常见的现象。在经济宽裕的时候，许多家庭都会考虑购买二套房屋。但是，在买卖二套房屋时，需要了解具体的税费政策。下面是二套房的税费标准和相关政策。2. 房屋面积大于90平方米且小于144平方米的首套房，契税为评估价格的1.5%。金年会棋牌官网3. 房屋面积大于等于144平方米且高于该区市场指导价格的非首套房，契税为评估价格的3%。2. 卖方税费：个人所得税为1%，满足房产证满5年且为个人少数住宅的情况下免交；营业税为5.5%，满足房产证满5年的情况下免交。1. 全国范围内，个人购买家庭住房（购房人、配偶和未成年子女），面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；面积在90平方米以上的，契税按照1.5%征收。2. 除了北上广深，个人购买第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；面积在90平方米以上的，契税按照2%征收。这里指的第二套改善性住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。3. 纳税人申请享受税收优惠时，需要向购房所在地的房地产主管部门提供家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息传递给税务机关。4. 如果无法提供查询结果，纳税人需向税务机关提交家庭住房实有套数的书面诚信保证。如果保证不实，将按照相关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。在购买二套房屋时，应根据当地政策办理，并按照国家规定缴纳税费。希望以上介绍对于购买二套房的税费标准和政策有所帮助。