现在房价虽然贵，但是也有不少市民通过自己的努力买到了房子，但是买房子会有各种各样的套路，其中公摊面积就是最大的坑。根据最新报道称住房按套内面积算，买房从此告别了公摊面积套路，具体是什么情况一起来看一下！

　　2018年7月27日、9月14日《新华每日电讯》调查·观察周刊曾先后发表《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》《买100平米得70平米：公摊面积7大乱象》，引发大范围讨论和有关部门关注。

　　近日，住房和城乡建设部官方网站发布的《关于等38项住房和城乡建设领域全制性工程建设规范公开征求意见的通知》明确要求，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

　　从上世纪末进入商品房时代开始，中国房屋交易，就采用的是套内面积加公摊面积的计算方法。虽然延续至今，但其合理性一直面临疑问。尤以两个方面的“槽点”最明显：

　　一是公摊面积的计算标准很模糊，现实测量也较难，开发商的弹性操作空间较大。这使得“公摊面积”实际成为房屋交易当中的一个隐性黑洞，甚至引发消费者的诉讼。像媒体报道的极端案例显示：2010年，山东高密某楼盘推出后的公摊系数甚至超过52%，使购房者很受伤。

　　二是按公摊面积计价，放大了市场交易的公平焦虑。比如，两套总价一样、产权面积一样的房屋，很可能因为公摊面积不同，导致购房者实际获得的使用面积相差很大。

　　如果买房没有公摊面积的话将会省下不少钱，因为一套100平方的房子有很多实用面积都是在80到90平米，其中剩下的10平就是公摊面积，但是房子总价也是按照100平的价格，所以十分的坑。不过现在出了新政策，以后公摊面积套路就没有了！

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