随着社会的发展，炒房客的推动，房价越来越高，这种情况下国家开始对楼市的调控，一系列的政策都在限制炒房的行为。所以现在很多城市都开始有首套房和二套房的区别了，如果有首套房资格购房，那无疑购房压力就会减轻很多。但是随着楼市的严控，首套房的资格审越来越严格，那么我们一定要搞清楚哪些情况下有房还不占首套房的名额呢？

　　有的或许一生中就买一套房，但是有的人也想买第二套房，但是第二套房子的钱，就比*套要花的多一些，那是相当不划算的。但是，小编想说一句，那就是在以下三种情况下买房，就不算是第二套房，也能享受首套房的优惠哦。

　　首套房优惠，是表现在贷款和*上面的，如果你名下已经买了房子，但是并不是贷款买的而是全款买的，那么，如果你所在地区是认贷不认房的政策，你是可以以首套房的优惠再次买房的，不过，现在许多地区开始又认贷又认房了，关键还是得看地区具体政策如何。买房之前，*先了解一下地方规定。

　　如果你是出钱买的房子，但是房产证上面写的并不是你的名字，你的名字并未出现在任何房产上，也就是你的名下没有房产，那么再买房就可以算作是首套房。

　　小产权房没有国家颁发的房产证，所以很多信息并不能被查出来，这种情况下，你再次贷款买商品房，是可以享受首套房优惠的。受棚改政策的影响，棚户会有安置。

　　现在柳州在售新房毗邻柳江，得享江滨休闲公园等自然资源的产品是绿城杨柳郡，10月1日梧桐苑2#楼87/127㎡jinnian金年会官网户型加推，另外紫荆苑3#、10#楼建面79-128㎡、梧桐苑1#楼建面104-129㎡三至四房品质人居火热加推中，另有春晓苑1、2#楼建面99-153㎡；棕榈苑4#楼建面约231㎡江景大宅；紫荆苑4、9-12#楼建面77-169㎡；梧桐苑4#建面104-129人文美宅在售，在售均价：11000-14000元/㎡。