广州中原研究发展部最新数据显示，截止2017年8月25日，黄埔区库存消化周仅为

　　网易房产数据显示，2017年前9月黄埔区共成交了11851套，仅次于增城位列第二。

　　据市统计局数据显示，去年黄埔常住人口为108.26万，同比上涨20%，全市最高，且多数为年轻人。

　　目前，黄埔区已形成了旧黄埔、新区府、科学城、知识城、长岭居等5个热门置业板块。

　　其中，科学城距离天河最近，20余公里瞬达珠江新城，因此成为许多人在黄埔置业的首选之地。

　　据中指院数据显示，科学城近5年内仅供应了5宗住宅用地，占全区出让住宅用地的2成。近两年更是无宅地出让。

　　板块内标杆项目保利爱特城，即将推出全新复式【星月】组团，不仅是解渴，更贴合年轻人的需求。

　　据不完全统计，目前中心6区在售复式洋房的楼盘不足10个，超一半楼盘突破4万/平，以大户型居多，非一般人能触及。

　　保利爱特城此次推出的复式组团，户型涵盖101平四房两厅两卫，108平四房三厅两卫，以及113平五房三厅三卫。

　　101平做到四房两厅两卫，三阳台+百变空间设计，可改造成5房，超高实用率。

　　总层高6米，这在复式单位中也是难得一见。设计师还通过巧妙合理的布局，为业主打造双层生活。

　　一楼，除了是家庭公共生活空间外，还设置了老人房。设计师贴心的把一楼的卫生间设置在老人房旁边，相当于套间设计。

　　这里还隐藏了很多温暖的设计。洗手间设置了小夜灯，扶手，还有一键报警装置，为老人家提供安全舒适的生活环境。

　　而年轻一代在二楼拥有私人空间，各享其乐。二楼小客厅可是百变空间，可以是小孩的玩乐天地，也可以装修成书房，乃至茶室、吧台，任性变变变。

　　同时飘窗设计，不仅延伸了生活空间，更是将一地绿色引入屋内。试想，周末一本书，一杯茶，一双人，相对而坐，简单幸福。

　　保利爱特城还推出113平五房单位，入户花园+三套间+三阳台设计，把空间利用到极致。三代家族或者二胎家庭使用，也足够阔绰舒适。

　　南向大厅宽敞明亮，小孩在眼前嬉戏打闹，老人家在看电视，年轻人懒躺着刷刷手机，空间足够6口人同时使用，也不显逼仄。

　　厨房呈走廊型，橱柜进行特别的防潮处理。将清洁区和配膳区安排在一起，而烹调独居一处，洗切炒烹分工明确，可同时容纳多人工作。

　　二层双套间设计，父母与小孩都享有私人空间，互不干扰，但又紧密联系，无疑是最佳相处之道。

　　为了二胎家庭，做了备用房间，平时可做书房或客房。小宝宝来临时，也早已为他备好专属空间。

　　当然，此次全新复式组团遵循保利「全生命周期居住系统」设计方针，在绿色建筑、收纳系统以及智能家居方面也是下足了功夫。

　　楼梯下设置为暗门储物柜，浴室中设有置物台，充分利用空间，极大限度地增强储物功能。

　　入户门采用四合一智能锁，具有指纹、密码、刷卡、钥匙四种开门方式。以后再也不用担心没带钥匙了。

　　保利爱特城，位于科学城东，畅享五维立体交通网。自驾经广深高速、广园快速，30分钟通达天河。

　　此外，小区门口即是云埔一路公交总站，多条公交接驳黄村、大沙地及香雪地铁站，通达珠江新城、天河客运站及琶洲等重要CBD。

　　周边千亿配套也早已落成。国际体育演艺中心、万达广场、大壮国际广场…看演唱会、电影，乃至Shopping，就在家门口。

　　新黄埔区占地面积最大公立小学—玉鸣小学今年9月1日已开学，48班制，后续还会对接玉岩中学教育集团下属的省一级玉泉学校。保利爱特城业主子女，可优先入读。

　　若觉得不够，区内拥有广州市二中、玉岩中学、科学城中学、香雪小学，同时社区内还配置了幼儿园，一条龙教育就此形成。

　　目前，风情商业街已落成，美宜佳、新鲜超市等已开业。不久还将会进驻保利若比邻体系超市、1500㎡肉菜市场，新鲜果蔬就在家门口供应。

　　社区内还配备1200㎡超大泳池、亲子乐园、萌宠乐园、按摩跑道、开放式广场等生活设施，健康惬意生活从这里起航。

　　为让看房更简单，＠广州房产联合珍房网，开启新房直卖全新服务，我们为大家精选英伦首府、万科山景城、万科幸福誉、实地蔷薇国际、富力悦禧等名盘，提供上门接送，特价房精选、一对一讲解等服务。金年会官方网站首页入口