拆迁房是否算首套房，一直是购房者关注的问题。根据相关规定，拆迁房是否算首套房主要取决于是否取得房产证。

　　如果拆迁房的房产证已经发到业主手中，那么该拆迁房就算首套房。这意味着购房者在购买拆迁房时，已经取得了房产证，可以享受首套房的相关政策。

　　然而，如果购房者在购买拆迁房时还没有取得房产证，那么该拆迁房就不算是首套房。这种情况下，购房者在购买其他房产时，将被视为已经拥有一套房产，不能再享受首套房的相关政策。

　　那么，什么情况下算是首套房呢？根据银行的认定标准，首套房的认定有以下几种情况：

　　如果购房者曾经通过商业贷款购买过一套房，并且该贷款已经结清，现在再次通过贷款购买房产，这种情况下购房者被认定为首套房。

　　二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。

　　如果购房者曾经通过贷款购买过一套房，后来将房产卖掉，通过房屋登记系统查询不到该房产，金年会金字招牌诚信至上但在银行征信系统里能查到购房者的贷款记录，这种情况下购房者被认定为首套房。

　　如果购房者曾经通过全款购买过一套房，后来通过贷款购买房产，这种情况下购房者被认定为首套房。

　　四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套。

　　如果购房者曾经通过全款购买过一套房，后来将房产卖掉，通过房屋登记系统查询不到该房产，这种情况下购房者被认定为首套房。

　　五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套。

　　如果购房者个人名下有两套房产的商业贷款记录，但这两套房产全都已经还清并出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下购房者再次贷款购买房产时，被认定为首套房。

　　六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。

　　如果购房者个人名下有一套房产的商业贷款已经还清，另一套房产是通过公积金贷款购买的并已经出售，同时能够提供住房出售的证明，这种情况下购房者再次申请商业贷款购买房产时，被认定为首套房。

　　七、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套。

　　如果夫妻两人中的一方在婚前拥有房产但没有贷款记录，另一方在婚前有贷款记录但名下没有房产，婚后两人共同购买房产并申请贷款，这种情况下购房者被认定为首套房。

　　拆迁房是否算首套房主要取决于是否取得房产证。购房者在购买拆迁房时，应该根据个人情况和银行政策来确定是否算首套房。