安置房办理房产证的流程如下：先要到当地的房屋管理局办理房产评估，评估时要决定是由谁来支付房屋评估费，评估出房屋的价格之后，就可以缴纳相关税费，比如营业税等，缴纳税费时需要提供购房合同及个人身份证等资料，然后就可以办理房产证过户手续，携带相关资料到房管局办理房产证过户手续，并缴纳相关的税费及其他费用，办理完毕后，等待一段时间就能够领取安置房的房产证了，领取房产证时，需要缴纳登记费和工本费。1、因为不安全。要知道安置房是没有房产证的，当时可能是因为拆迁国家补贴的房屋，土地是没有缴纳土地出让金的，所以就办不了房产证，没有房产证就没有办法网签更没办法交易，所以有一些房东可能会出现一房多卖的情况，导致买房的人会受到经济损失，产生一些经济纠纷。2、买安置房不好贷款。因为安置房没有房产证，所以没有办法去找金年会app,银行按揭贷款，所以安置房便宜就是因为需要支付全款，对于购房者来说是一个不小的经济压力。安置房是否算首套房，要看安置房是否已经获得房产证。如果安置房已经获得房产证，则是算首套房的，若安置房未获得房产证和安置房不算做首套房，我国的安置房地域性比较强，所处地区不同，对安置房的管理政策也不同。以上就是关于安置房房产证办理流程问题的内容，首先要到当地的房产交易大厅对房地产进行评估，按照评估价值缴纳营业税及其他相关税费，然后办理房产证过户手续，等待一系列审批，然后就可以领取房产证了。