随着政府对楼市各种调控政策的出台，加之各地房贷政策的收紧，老百姓最关心的房贷利率更是一涨再涨，对于普通购房者来说，这无疑是雪上加霜的事情。所以，在当今房价居高不下的现状下，如果普通购房者能以首套房资格来买房，无疑可以大大降低购房者的压力，毕竟相对二套房来说，首套房可以享受很大的优惠。那什么样的房子叫首套房呢?相信不少购房者都存在一个误区，认为只要名下有房，再买房都不算首套房!对此，小编要说的是，并非如此，如果你存在以下这5种情况下，就算再买房仍然算作首套房。

　　当今社会，很多年轻人还没有成年，父母就已经买了房子，而且没有把自己的名字写在房产证上，那么自己成家立业以后再买房的话也算作首套房。但如果当时把未成年的子女的名字一起写在了房产证上，那么等子女成年后，再买房可就只能算作二套房了，所以在办理房产证的时候，对于是否添加子女姓名一定要慎重考虑。

　　金年会金字招牌诚信至上

　　据了解，目前部分城市开始对商住两用房进行限购，但大多数城市还没有实行这个政策，也就是说虽然名下有商住两用房，但幸运的你如果刚好在这些城市，那么再买普通商品房时，也是算作首套房的。对于一般购房者来说，这算一个好消息吧!

　　众所周知，在我国小产权房没有房产证，无法在房地产系统中查询到，因而不允许小产权房上市交易，而且交易时无法获得银行贷款。这就满足了“无房无贷”的条件，这种情况下再买普通商品房自然也算作首套房。

　　因为各种特殊原因，市场上存在一些房子迟迟办不了房产证的。如果你曾经不幸买到这样的房子，而且为此懊恼万分，那么现在小编告诉你一个好消息，如果你还想再买房也符合首套房标准。

　　随着城市化进程的加快，不少老旧房屋都已经拆迁了，如果你家的安置房还没有到房管局进行备案，那么你依然符合购买首套房的标准。但如果你已经进行了备案，那就没办法了，再买就只能算二套房。

　　因而，友情提醒购房者，鉴于目前各地对于首套房的标准也越来越严格，大家最好不要盲目做决定，把当地的购房政策和自己是否有首套房资格了解清楚再决定也不迟，避免出现资金不足的情况。