其实自2020年的12月开始，墨尔本房价已经有了明显的回暖趋势，房产拍卖的次数越来越多，

　　这个价格也符合卖家的预期，可是在拍卖现场，大批买家纷纷竞价，从145万开始，价格不断飙升，根本停不下来。

　　最终，这栋房产的成交价达到了191万澳元，超出了卖家最高心理预期价格36万。

　　房价也相对处于低点，毕竟疫情期间墨尔本的房价一路下跌，虽然价格已经开始强势反弹，但更证明了现在购入，不论是投资还是自主，都是非常适合的。

　　这是一栋位于45 Victoria Cres的独栋别墅，占地面积达到了888平米。

　　之后虽然大批买家选择放弃，但仍有数人还在坚持，最终，房产成交价格高达200万澳元，足足超过了预期价格50万。

　　房产成交数量增多，房产市场繁荣了，政府是最开心的，毕竟每出售一栋房产，印花税都是一笔不小的收入。对于支出了大量补助的维州政府而言，这些收入也能缓解财政方面的压力。

　　这栋房产2017年的时候成交价格已经是接近96万了，4年时间里只上涨了3万多。

　　在2020年的11月25日讯 维州政府发布了最新的财金年会金字招牌诚信至上政预算，其中给出了一项房产交易的福利政策：如果房产的成交价格在100万澳元以下，不论新房还是二手房都能享受印花税减免这项福利，新房印花税降低50%，二手房印花税降低25%。

　　总结来看，因为疫情的原因，澳洲人不仅兜里有钱了，对房产的需求也前所未有的高涨。