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2024-09

第二套房契税有哪些规定

　金年会金字招牌诚信至上根据二套房契税新政策规定，个人购买住房实行差别化税率。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产（如商铺、写字楼、商务等），契税税率为4%。如果实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的...
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2024-09

开发商利润已经不在毛坯房上现在全部都盯上了精装修方案赚钱

　100个开发商有99个开发商说自己的房子是精装修，其实就是比普通装修要好那么一点点，开发商说装修的价格为3000元每平米，实际上可能就只有报出来的价格1/3而已。　　有没有发现近几年开盘的房子很多都是带精装修出售的，比...
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2024-09

公摊面积解析：国家标准与计算项目

　金年会app,公摊面积是指在一栋建筑内，除了各个房间或套房的私有面积之外，各个公用区域、公用设施、公用通道等所占用的面积。公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积的计算标准是根据国家规定的标准进行...
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2024-09

人均住房面积

　金年会官方网站首页入口人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是你的房子的实际使用面积，指的是你家住房套内面积，而建筑面积指的是你家房产证上的标注面积，内含公摊等。计算公式:人均住宅建筑面积(平...
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2024-09

2023年契税怎么算第一套房

　购买房屋时需要缴纳契税，第一套房和第二套房的契税税率不同。契税采用比例税率，计算公式为：应纳税额=计税依据税率。根据规定，购买90平方米及以下且是家庭唯一住房的普通住宅，契税税率为1%。购买90平方米以上、144平方米...
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2024-09

融创一次性拿出8个王炸户型

　其中一个环节是关于融创对于户型规划的设计，其中我提到一个130平米的户型，直接在后台留言就炸了　　设计的核心就是这个，之所以感觉细节非常多的背后，就是这个户型的研发在一开始就做着两个结构性的调整　　第一，在常规110平...

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