购房者在买房的过程中，面临首要的问题就是住房面积大小的选择。并且对于购房者来说，选择合适的住房面积非常重要。一方面住房面积大小十分影响居住体验，面积过小的话居住起来不舒服，甚至有一种压抑感；另一方面住房面积大小影响买房成本，虽然大家都知道大面积住房住着舒服，但是实际买房的过程中，大面积住房的价格过高，很多人难以承受。

　　在大多数人的心目中100平米的房子属于最主流的面积大小，如果考虑公摊面积的线平米之间，对于一个三居室的房子来说，这么大的面积刚好可以容纳下三居室住房所有的功能区，并且也不会感觉到拥挤。

　　对于追求基本居住的刚需来说，100平米的住房似乎是最合适的选择，那么100平米左右的房子是最受欢迎的吗？事实上并非如此，根据上海易居研究院给出的售楼部销售数据，不同城市或者不同区域会因为房价水平不一样，同时人们的收入水平也不相同，最受欢迎的面积大小也不尽相同。数据显示，一线平米之间；二线城市（包括新一线城市）最受欢迎的面积为90~110平；三四线平米以上的房子最受欢迎，部分购房者看到这样的结果之后，庆幸自己的选择是对的。

　　首先我们看一下一线城市，一线城市的房价都非常高，根据聚汇数据给出的最新房价数据，深圳3月份商品住宅销售价格为90049元，上海商品住宅销售价格为67628元，北京商品住宅销售价格为65262元，广州商品住宅销售价格为42849元。虽然一线城市的收入水平很高，普通人追求的月薪过万在一线城市比较普遍，但是面对这样的房价，即使月薪过万，买房的希望也十分渺茫。

　　基于一线城市的高房价，大多数购房者都会尽可能选择小面积住房，小面积住房的房价相对比较低。就拿笔者一个在北京工作的朋友来说，他在上海从事计算机行业，一年能到手25万左右，普通人可能觉得他收入水平很高，但是他在上海买房依然承受了非常大的压力，当时他买房的时候房价5万左右，如果他购买100平米的房子，房屋总价500万左右，需要150万首付，同时向银行贷款350万，如果按照基准利率来计算的线万左右，基本上和工资相当，加上150万的首付，朋友实在难以承受。如果考虑平时的消费的话，真的要承受非常大的压力，最终朋友还是选择了一套70平米左右的房子。如果是70平米的房子的线万左右的首付，平时月供需要一万三左右，这样的压力朋友还勉强可以接受。

　　其实对于在一线城市打拼的人，大多数都没有买房的打算，如果不是工资水平特别高的话，基本上没有买房的可能。当然对于收入水平相对比较高的人来说，买房同样需要承受非常大的压力。因此选择在大城市买房的人，大多都会选择小户型房子，70~80平米的小户型三居室非常受欢迎。

　　然后是二线城市，二线城市的房价大多都在一万到两万之间，相比一线城市，二线城市的房价要低很多，但是如果考虑居民的收入水平的话，这样的房价并不低。因为二线城市大多数人的收入水平为5千左右，假如二线城市的房价均价为一万五，一套100平米的房子需要45万首付，同时需要6千左右的房贷，对于很多普通人来说，二线城市的房价依然偏高。不过相对一线城市的房价，二线城市的房价相对低一点，房价收入比也相对低一点。如果从个人收入的角度来说，能买得起二线城市房子的人不多，但是如果从家庭收入的角度来看，能买得起二线城市房子的家庭还是挺多的，一般来说只要家庭收入超过一万元，基本上就有在二线城市买房的能力。可能有些二线万，但是选择在郊区买房的话，依然拥有买房的可能。就拿笔者所在的城市来说，市区房价一万五以上，郊区房价只有一万二，远郊区还有七八千左右的楼盘。

　　因此在二线城市买房，基本上都会选择性价比最高的面积，也就是100平米左右的住房，价格方面可以接受，同时这样的面积大小完全可以满足居住需要，居住的时候完全不会感觉到拥挤。因此在二线平米的住房最受欢迎，经济条件好一点的可以购买110平米左右的三居室，经济条件差一点的可以购买90平米左右的小三居。

　　最后就是三四线城市以及县城，三四线城市以及县城的房价基本都在6千到1万之间，即使某些城市市区的房价很高，但是这些城市郊区的房价却很低，原因很简单，对于三四线城市以及县城来说，大多都处于人口流出状态，土地资源本身那就不稀缺，因此除了几个核心地段之外，其他区域的房价都不高。

　　因此在三四线城市或者县城，购房者买房的选择性比较大，同时买房成本也相对比较低。因此选择在三四线城市或者县城买房的购房者，一般会选择120平米以上的大户型房子，即使是120平米的大户型房子，实际买房成本也并不高。如果房价为8千左右，即使购买120平米的房子，房屋总价也没有超过100万，如果按揭买房的线千左右的房贷，相信大多数家庭都可以接受这样的买房成本。

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　　总而言之，对于大多数人来说，决定买房面积的最重要因素就是买房成本，买房成本越高的地方，小户型的房子越受欢迎，买房成本越低的地方，大户型房子越受欢迎。其实这也可以看出大多数人都更愿意追求大户型的房子，只要经济条件允许，大户型的房子更加受欢迎。