发布时间：2024-08-14 04:46:52 浏览：
自治区住房和城乡建设厅相关负责人介绍，随着生活水平的提高、家庭结构的变化、人口老龄化以及新技术和产品不断涌现，人们对住宅的功能需求也在提高，旧住宅更新改造势在必行。
比如，双人卧室使用面积不应小于10平方米，单人卧室使用面积不应小于6平方米；起居室（厅）的使用面积不应小于12平方米；由兼起居的卧室、厨房、卫生间等组成的住宅，最小套型的厨房使用面积不应小于4平方米；三件设备集中配置的卫生间使用面积不应小于3平方米。
《标准》明确规定，套内使用面积应包括卧室、起居室、书房、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁橱等使用面积的总和。套内使用面积就是能够真正使用到的面积，排烟道、通风道、管井等不计入套内使用面积。
《标准》提出，每套住宅出入口宜设过渡空间（玄关），套型设计宜设置晾晒空间。此外，还应考虑套型空间功能的可变性，避免相邻住户的视线干扰。
新疆制定的《标准》对电梯和无障碍通行做出明确要求，特别规定，4层及4层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯。
《标准》提出适老化设计、无障碍环境，提升室外景观和活动场地的性能，打造全龄友好型居住区。
《标准》提出了新建小区设置老年人住宅的最低数量要求，居家养老服务用房宜根据居住区规模分级设置，相邻居住区宜统筹集中设置。
《标准》对居住区垃圾分类设施进行了明确。比如，新建居住区宜建设一个集中垃圾收集站，用地面积不小于120平方米；新建居住区和有条件的既有居住区宜在合适区域设置废旧衣物收集箱、建筑垃圾、金年会棋牌官网大件垃圾、绿化垃圾等专用收集点，并设明显标志。
《标准》因地制宜地提出居住区景观设计、建设标准，提倡绿化种植以乡土植物为主，积极改善住区生态小环境，合理控制水景、水面建设，同时要坚持“节约用水”原则。
《标准》提出，居住区主要出入口附近宜设置访客临时机动车停车位；非机动车停车场(库)应设置在方便居民使用的位置，并应配套一定数量的充电基础设施或预留安装条件；居住区主要出入口附近宜设置共享非机动车停车区。
《标准》要求新建居住区应建设使用面积不小于15平方米的邮政快递末端综合服务站；既有居住区受场地条件约束，因地制宜建设邮政快递末端综合服务站。
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