1、二套房为新屋：契税为3%，印花税为5%；住房维修资金按照2-3%的比率支付。2、二套房是二套房：契税也是3%；增值税为5.55%，如果卖家买了两年就可以免缴；个人缴纳1.5%的个人所得税，如果卖家在五年内拥有一套住房，则可以免除。1、《新政》明确，在全国范围内，对居住在90平米以下的家庭（包括购房人、配偶和未成年子女），适用1%的契税；超过90平方米的，可减免1.5%的契税。2、除北上广深外，个人在90平米或以下的家庭内购置二套改善性住宅，可减免1%的契税；超过90平方米的，可减免2%的契税。相关部门指出，家庭二次改造住房是指已经有一套住房的家庭在购买的第二套住房。3、这一次，三个部门还金年会app,明确了，如果纳税人提出了减税的要求，可以向当地的房地产管理机构提供一份关于纳税人家庭住房状况的书面报告，并将其结果和房屋信息转交税务机关。4、因未具备查询资格而无法提供房屋信息的，纳税人须向税务部门提交房屋实有设计方案的书面承诺，如不真实，则视为虚假纳税申报，并将其列入《中华人民共和国税收征收管理法》，列入个人信用信息系统。1.第二套住房，第一套住房必须全额还款，二套的首付最低为25%；首次房贷不还，首付款最低40%2.中国人民银行南京支行在2015年4月11日发出通知，南京和苏州将首次购房的最低首付从70%降到60%降到45%，其余11个城市将从60%降到40%，贷款利率保持在1.1倍以下。以上便是关于二套房房产证税费怎么算的这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。