面对市面上五花八门的房屋面积，很多人新手买房，会比较无从选择。大部份人会说房子肯定是越大越好。但对于经济实力的工薪阶层来说，第一资置业就入手大面积户型是不现实的，也是经济能力无法承受的，那么该怎么选择合适自已的房子？面积多大比较好？下面小编给出了几点建议，希望对你的置业有帮助！

　　买房买多大面积经济能力是最重要的参考因素，如果经济实力够的线平左右的户型，大面积的房子不仅住得更为舒适，也免去了以后换房的烦恼。

　　但是如果经济压力大的话，就要先以实用为主了。选市面市上80平至90多平左右的紧凑型小三房更为实用，首付及还贷压力会相对较小，而且除了房款外，还有装修等其他支出需要考虑。金年会官方网站首页入口

　　买房是一个家庭的事，买多大的面积可以通过家庭总收过计算，具体方法为用家庭的年总收入乘以5，就是能承受的房子总价，而后用房价反推算面积。举个例子：小李所在的城市房价均价是1万元，那么如果小李的家庭的年总收入是20万，那么合适的小李的房屋面积就是等于20*5/1=100平方米。

　　买多大的面积还应该考虑家庭成员的人均使用面积，要能满足基本生活需求，一般的要求为：夫妻两个人总共50平，学龄前子女10平，小学至高中的小孩15平，读大学的子女和老人20平。举个例子：老王家庭成员包括老王及其妻子、上中学的小孩、父母，所需要的面积为：50+15+20+20=105平方米。

　　还有最后一点就是无论是买新房还是买二手房，在交易的过程中都需要交纳税费，那么其契积的缴纳与房屋的面积大小有直接的关系。目前国家实行的政策为首套房90平方米及以下，征收房屋总价1%的契税；90平方米以上，征收房屋总价1.5%的契税；买二套房90平方米及以下，征收房屋总价1%的契税；90平方米以上，征收房屋总价1.5%的契税（北上广深不享受优惠，即二套房契税为3%）。

　　通过以上几点，你大概能算出自已适合多大面积的房子了吧！返回搜狐，查看更多