您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　近日，广奕天之星携手客立方，于吴中区白金汉爵大酒店举办的“众志成城、共赢未来-金牌经纪人启动大会”圆满落幕！苏州各区域的金牌经纪人纷纷到场了解项目信息。启动大会现场互动活动精彩纷呈，气氛异常热烈，与当日苏州的温度形成鲜明对比！

　　苏州广奕天之星售楼处电话：广奕天之星由台企上市翘楚公司，广运集团精工打造！当天，广运集团、全案代理客立方的高层领导齐聚启动大会现场，并就广奕天之星的打造理念、优势资源、项目特色等，进行了细致的讲解与说明！

　　在现场，经纪人最为关心的内容，也正是广奕天之星项目本身所具备的鲜明优势，归纳起来可以总结为品牌优势、交通优势、精装优势、服务优势等几大特色！广奕天之星售楼处电话：

　　百分之八十的家具都是根据草图制作的，设计对象和艺术在此基础上得以发挥作用。设计师 希望艺术真正融入室内， Kristina Sidorova的画作“海”似乎是专门为厨房绘制的， 艺术赋予室内意义和重量，将具有实用功能的空间提升到一个新的水平。

　　内部是建立在轴线上的，黄铜门户给空间带来了巨大的感觉，并强调了它的几何形状。

　　房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性

　　是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。

　　是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。

　　一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。

　　二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。

　　三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。

　　土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。

　　代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。

　　是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。

　　是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。

　　总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

　　建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

　　使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

　　公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

　　套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。

　　又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。

　　宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。

　　是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。

　　是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。

　　是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。

　　即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。

　　是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。

　　是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。

　　就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。

　　是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

　　是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

　　是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。

　　确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

　　房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　别墅14套8亿古宅别墅-苏州拙政别墅 姑苏(拙政别墅)-在售户型-价格-咨询电话

　　为避免园内现代交通与古典园林的冲突，拙政别墅将车行路放置地下，主人通过地下车库大堂直达府中，最大程度上保证了居住者的安全性与私密性。拙政别墅沿袭中国私家园林气脉，在庭院、天井以及路径用石材与砖材铺设成十字海棠

　　苏州地铁口现房别墅 苏州荷岸晓风(苏州荷岸晓风)楼盘详情户型配套-价格

　　实景样板房，准现房，快人一步入住中央公园核心板块项目卖点：超大商圈（大悦春风里800米）4.配套完善：2公里可达第二工人文化宫及苏州第二大图书馆中央公园板块上，少数可享的主城叠墅项目卖

　　姑苏区精装新房-苏州桃溪澜园2024最新价格/户型/配套/小区环境-咨询电线平方米的多种户型，满足不同业主的需求。胥江桃溪澜园的官方网站提供了项目详细信息、最新动态、户型介绍等丰富内容，方便业主和购房者了解项目进展，实现

　　苏州科技城别墅金融小镇-苏州(金融小镇)楼盘详情/价格户型-办公别墅-现房销售

　　绝版低密纯商墅，超高得房率，双开间大阳台，全明户型；3、周边五山环绕，五大公园环伺，依山傍水，城市氧吧，风景绝佳；4、科技城实验小学、新区实验中学、科技城外国语学校和伊顿国际学校；5、科技城南部，双核政务中心

　　苏州别墅创新宋风院墅!丹枫云庐建面约169-300平!吴江太湖新城低密住宅爆仓

　　今年的苏州改善已经进入低密度时间，吴江又一个低密度新盘公开了城市展厅，没错，就是位于位于吴江太湖新城的蓝城丹枫云庐，项目在吴江万象汇1楼中庭公开了城市展厅！从官方宣传来看，项目亮点也很多，户型面积为建面约20

　　世纪金源梧桐印象(2024年最新房价)梧桐印象首页网站+户型+交通+小区环境

　　象屿都城嘉园售楼处电话象屿都城嘉园24小时热线楼盘详情配套

　　龙湖未来御湖境预计9月首开!高铁新城第四代住宅!125-185平纯洋房

　　江湾悦府售楼处(2024年最新房价)象屿江湾悦府首页网站+户型+配套+小区环境

　　苏州太湖别墅 苏州太湖涵园-苏州(涵园)-楼盘详情/户型/价格/地址、商业配套

　　光明梦想城_湖州(光明梦想城)售楼处_光明梦想城在线网站_光明梦想城欢迎你

　　苏州豪宅别墅-阅湖之星(苏州)阅湖之星2024楼盘网站-户型图/价格/户型/容积率

　　园区豪宅别墅资讯!苏州双湖绿城玫瑰园!放风10w+/㎡!合院8000万!咨询电线

　　苏州独栋别墅项目-苏州拙政别墅 姑苏(拙政别墅)-在售户型-价格-咨询电话jinnian金年会官网