农村村民自建住宅，需首先向集体经济组织递交申请。申请后，集体经济组织进行15个工作日以上的公示，待公示期满且无异议后，进入审批阶段。

　　审批阶段包括国土资源管理所和镇社会事务办公室的初审，他们会实地核查申请人资格及拟用地是否符合规划。符合条件的申请人及用地户，须经乡镇和县人民政府审核批准，涉及农用地的还需办理相应的审批手续。

　　宅基地获得批准后，国土资源所和镇社会事务办公室会实地批放宅基地，并颁发选址意见书、规划许可证及施工许可证（即“一书两证”），确保建设合法进行。

　　在自建房屋时，首要考虑地基的选择。良好的地基能保证房屋的稳固，需避开塌陷区、山洪易发区及泥石流多发区。专业人员的地质评估尤为重要，以确保建筑安全。

　　其次，宅基地的面积规划需与资金预算相匹配，避免因建设和后期装修而增加不必要的经济负担。金年会金字招牌诚信至上

　　最后，设计合理的房屋户型也至关重要。合理规划空间布局，如房间数量、功能分区及采光通风等，能有效提升居住舒适度。

　　农村自建房涉及多个环节，从申请到审批再到建设，每个步骤都需严格遵守相关规定和注意事项。只有在确保合法性和安全性的前提下，村民才能顺利完成自建房屋的各项手续和施工，实现家园的梦想。