金年会娱乐平台登录买房新手们在买房合同上会看到房屋的公用面积以及房屋面积等等信息。可别忽视了这么一个细节，很多购房者云里雾里，不知道如何计算。下面我们就来看看房屋共用面积包括哪些？哪9个部位不能再算入房屋面积呢？

　　买房新手们在买房合同上会看到房屋的公用面积以及房屋面积等等信息。可别忽视了这么一个细节，近日有网友在帖子吐槽：自己购买的120个平方的房子，实际交房用尺子一量，不包括墙却只有92个平方，这让这位网友颇为郁闷，公摊面积超过了20%，完全不知道计算的依据。下面我们就来看看房屋共用面积包括哪些？哪9个部位不能再算入房屋面积呢？

　　答：共用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。为业主共同占有或共同使用的建筑面积。具体分为如下四类：

　　3、墙体部分，包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。

　　2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。

　　5、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分，不论其是否有柱，是否有围护结构。