第一套房和第二套房的税收不同，所以很多人都对第一套房感兴趣，所以，如果房子已经拿到了房产证，那就是自己的房产，而没有房产证的房子，就不能算是自己的房产了，所以，最好是去房管局拿到相关的证明。个人名下的财产状况，以房屋管理局提供的房屋数目为准。1、拆迁安置房的契税：若拆迁房屋的建筑面积小于120平方米，且房屋成交均价不超过4600元每平方，且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上，或1.0，只要拆迁房符合以上全部条件的，拆迁房契税要按照拆迁房成交价格的1.5%缴纳。如有任何一项不符合要求，须支付房屋成交价格3%；3、房屋拆迁户登记注册费用：100平米以内拆迁户需交纳90元注册费用；若拆除面积为100至200平方米，须交纳100元注册费用；拆迁房屋每增加100平米就要多交10元；4、拆迁房屋的测量费用：低于50平米的拆迁户须交纳80元；拆迁房屋面积为50-100平米，需交纳120元；101-200平米拆迁房屋须交纳160元；201-300平米拆迁房屋须交纳200元。1、拆迁房办理房产证的印花税在办理完税证明或者是办理完证明时再缴纳;2、拆迁房办理房产证的劳务费、登记费、测绘费在办理拆迁房交易鉴证证明书时再缴纳;房产证的拥有者，必须要在五年之后，才能将房子的产权过户手续和相关的税费，然后再将原来的房主名下的拆迁房房产证拿到手，然后就可以上市进行交易转让了。拆迁房屋的买卖双方，可以通过二次产权转让的方式，到当地房屋交易中心进行拆迁，然后取得自己的产权证书。以上就是关于动迁房算不算名下有房产的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。