住宅层高以层为单位计量，每一层的高度在设计上有一定要求。而与层高经常联系在一起的就是净高，层高和净高是两个不同概念。层高通常指下层楼地板面到上层楼地板面之间的距离，商品房层高一般在2.8米左右。而净高指层高减去楼板的厚度的高度。

　　7月的北京，天气炎热，北京楼市也趁着火热推出了一波新盘和特价房活动。新盘方面，大兴区域的保利建工星宸和煦预计在7月11日开盘，房型涵盖建面约110-143㎡的三至四居洋房，销售指导价6万元/平，性价比高。而京玺的样板间也已经在7月6日开放，销售指导价5.9万元/平方米，项目为建面约79-120㎡新国品青奢住区，购房者们可以亲临现场亲身体验。

　　雄安新区，这座崭露头角的超一线城市，已然成为中国继浦东和广州之后的又一重要城市核心。自其建设启动以来的七年里，雄安新区已经展现出了显著的城市规模，其快速发展和巨大潜力无疑为购房者提供了极具吸引力的选择。正因如此，它一直备受人们的关注与期待，所以有很多人咨询雄安新区房价2024房价，对此小编就给你详细介绍一下!

　　了解2023年房贷退税流程和申请条件，包括提交申请、准备材料、审核和提供银行信息。购买首套房的贷款利息可以抵扣个人所得税，但需满足相关条件。详细了解法律依据和退税政策。

　　《办法》规定海口市符合条件的住户和外籍人才可享受经济适用房。符合规定条件的引进人才和28周岁以上单身居民，可以本人名义申请购买保障性商品房。保障性商品住房的分配“每户限购一套”。在本市城镇经营的家庭，符合下列条件之一的，可在本市购买保障性商品房。

　　如果房子没有产权证明，那么可以按照遗嘱或者是与继承人达成协议。如果不能达成协议，也可以在法庭上进行裁决。不过，这样取得的只是暂时性的使用权利，等到可以办理产权登记后，才能真正得到安置房。

　　开发商的抵押房其实也是可以买的，只要这个房子的手续是齐全的，那就没有太大的问题。不过开发商如果想要出售抵押房的话，那么必须要有银行出具的证明书，且开发商不可以隐瞒抵押房的事实。假如说开发商已经隐瞒了相应的事实，那么可以要求开发商把自己购买的房子直接解押。自己也可以先带购房合同，并且保留相应的缴费发票证据，然后找当地的律师咨询一下，适当的时候可以直接通过法律途径维权，其实在购买的时候可以多了解一下，因为抵押房的价格会比正常的商品房价格要低很多。

　　门面房交易税费的计算方法包括契税、印花税、房屋登记费、权证印花税、营业税、个人所得税等。具体计算需要咨询当地房管局，税费计算因城市不同而有所区别。选址门面房时可考虑人流量、交通便利性和经营内容。

　　170平米房子通常是按照3%的比例来缴纳契税，也就是说要用房屋的成交总价直接乘以3%的税率。根据国内的相关政策来看，房屋的面积低于90平米时，契税的征收税率是1%，房屋的面积在90到140平米时，契税的征收税率是1.5%。如果房屋的面积超过了140平米，那么契税的征收税率就会达到3%。对于170平米的房子来说，在缴纳契税时是无法享受任何优惠政策的，只能按照3%的比例来支付，在购买房屋的时候，要预留出来一部分的资金。

　　成都二手房过户流程是怎样的?本文将做一个详细的讲解。 1、信息核对。 2、签订合同。 3、办理过户。 4、立契。 5、缴纳税费。 6、办理产权转移过户手续。 7、产权登记变更，发放贷款。 8、物业交割。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

　　狭小的空间。众所周知，小三房是户型比较小的三居室，面积70-105平，整体空间相对狭窄。如果没有足够的光照，会给人一种很压抑的感觉，会影响到生活的舒适性。所以，对于居住人口比较多的家庭，还是不要买小三房的好，因为这样会影响到以后的生活。

　　交契税认定二套房的标准：①如果之前已经贷款购买过一套房，并且通过当地的房屋登记系统可以查询到房子的情况，那么再次贷款买房就算是二套房。②如果之前贷款买过一套房，但房子卖掉了，通过房屋登记系统是查询不到房屋情况的。但是在银行的系统里可以查询到自己的贷款记录，那么再次贷款买房也算是二套房。③如果之前全款买了一套房，通过房屋登记系统可以查询到相关信息，那么贷款买房也算是二套房。

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　　在交付房屋之前，业主必须缴纳房屋维修资金。第一期房屋专项维修基金由业主直接存入专门的维修基金账户或由物业公司代付。由物业公司代付的，由物业公司代缴的，由物业公司在接到物业公司的通知后30日内，将其所缴纳的物业专项维修资金，存入物业专项维修资金专户。

　　根据物业管理条例的规定，购买毛坯房后需要按照合同约定的交付条件开始交纳物业费。物业费的收取标准包括服务人员的薪酬、设施设备的维护费用、区域清洁卫生费用等。物业服务收费应遵循合理、公开、透明的原则，并根据政府要求进行公示。对于空置房的物业费处理，已经没有特殊规定，一般按照交房条件开始交纳，超过一定期限未收房同样需要交纳费用。

　　本文介绍了购买法拍房的几种途径，包括拍卖公司官网、房产中介平台、法院网站和现场查看。同时还提醒购房者注意房屋产权属性、过户税费问题、是否属于“交吉拍”以及了解拍卖原因等注意事项。

　　2017年房产新政策限购，增加土地供应，整治“首付贷”，房地产税立法。