针对农民进城购买首套房子的，政府优惠补贴政策为，每平米800元的补助（房子总面积在100平方以下）。

　　3、愿意按照规定归还宅基地和耕地。对于这类的农民，进城买房的时候可以先享受到的补贴标准如下：自愿退出宅基地后直接进城买房的农民享受购房优惠补助，一般情况下，每平方米补助800元，如果是100平米的房子的线、符合当地的一些其它要求。例如，

　　目前，每个城市的房地产政策差距比较大。对于打算贷款买房的农村朋友来说，需要提前了解一下当地的具体政策，以免影响自己享受补贴政策。办理手续所需材料：

　　1、身份证明。身份证明有我们平时经常用到的身份证户口本，另外有些要求较为严格的地方，还需要提供一年以上的暂住证明。需要提醒大家的是所有的政策必须在有效期内才能生效，暂住证的有效期一般比较短。2、农民城市居住证明。其实就是在城市生活的一个凭证，比如我们的暂住证，租房时签订的房屋租赁合同，每个月缴纳的物业费证明，个人社保或者公积金等等，只要是能证明在城市居住即可。

　　3、城市工资证明。申请人的收入越稳定得到补贴的概率越高。这个主要是为了银行按揭贷款作保证。

　　4、房屋买卖合证明。与房地产开发企业签订的《商品房买卖合同》和县房管局出具的商品房合同备案证明。

　　5、缴纳首付的证明。房屋首付证明就是购买房屋所付的第一笔卖房款，这个缴费时都有发票，这项证明主要是怕一些并没有付首付，也没有买房，从中骗取补贴款。

　　1、优先考虑公积金借贷，此项贷款的利率低。2、借贷额度要力所能及，不然会出现还不上贷款的情况。

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