农村房产证不算首套房，因为农村的房子都没有产权登记。农村房屋没有产权证书，只有土地使用权。正常情况下，农村房子是没有产权的，所以不算作首套房。农村房屋可以买卖，但有一些限制条件。首先，买卖双方必须是同一村的村民。其次，买受人需要符合宅基地使用标准，即具备集体经济组织成员身份。此外，出售的房屋必须是合法建造且符合当地标准。最后，买卖行为需要经过村委批准同意。农村宅基地使用权只限于村民，并且一户只能拥有一处宅基地。宅基地的面积不得超过规定的标准。宅基地的所有权归集体所有，使用权仅限于村民。宅基地的使用权和房屋的所有权是相互关联的，当宅基地上所建房屋被转让时，土地的使用权也会随之转让。目前，我国并没有明确的法律法规对农村宅基地买卖进行规定。宅基地的使用权只有具备集体经济组织成员身份的人才能取得。同时，根据房地一体的原则，宅基地上的房屋转让时，土地的使用权也会随之转让。因此，农村宅基地的所有权归集体所有，使用权仅限于村民。总之，农村房产证不算首套房，农村房屋可以买卖但有限制条件。农村宅基地的使用权和所有权归集体所有，使用权仅限于村民。关于农村宅基地买卖的问题，我国目前没有明确的法律规定。农村房产政策复杂多变，需要根据具体情况来判断。如果您有相关需求，建议咨询当地相关部门或专业人士，以确保您的权益得到保障。金年会金字招牌诚信至上