汉庭季琦:经济型酒店业未陷入恶性竞争

发布时间:2024-10-18 11:22:33    浏览:

  汉庭酒店创始于2005年,于2008年成立酒店集团,在2010年3月成功登陆美国纳斯达克。目前,汉庭旗下拥有汉庭快捷、全季酒店、海友客栈和星程酒店四个系列品牌。截至2012年6月30日,汉庭已拥有863家酒店开门营业,有377家酒店正在筹备中,开业门店覆盖中国131个城市。汉庭计划,在2012年完成新开酒店 260-270家,并且在未来几年内仍保持快速扩张。

  网易财经:您曾经说过,汉庭在刚刚成立的时候,为了追赶竞争对手,当时过分注重规模扩张,也犯下一些错误,后来重心逐渐调整到由规模向质量发展。如今是什么原因又让汉庭重新走上规模扩张的道路?

  季琦:当初开始时是2005年,整个行业里,我们是最后一家做经济型酒店的。当时心里急呀,别人已经三百家,有的可能几百家了,我们可能才一两家,就想在一定的时 间之内迅速做大,这个心情我觉得可想而知。今天,汉庭已经走过七年的道路了,我们的基础也是比较扎实了。我们今天来谈规模,跟2005年的时候谈规模是不 一样的。

  季琦:汉庭快捷,目前签约已经超过 1000家。在这个基础之上,如果说我们每年20%的增长速度,这不金年会金字招牌诚信至上快吧,那就是200家。同时,我们还有刚刚收购的新成员,我们新的明星产品——全季,另外我们的海友客栈,有三个品牌。这三个品牌同时发展,每个品牌做个20家也不算太多吧,所以就是60家。这样加起来每年就有260家,这样的速度很多外人看起来还是非常非常快的,我觉得还是在理性的范围之内的。

  网易财经:现在在一些大城市,我发现经济型酒店的密度非常大,但是新开业的数量还是在不断地增加。比如在北京清华大学旁边有一个小院子,我观察到这个院子里如家、汉庭各有一家,大家的招牌都是叠在一起。我记得您也曾经 说过,汉庭酒店旁边如果有一个空的位置,汉庭如果不去开,别人也会开,所以说不如汉庭自己再开一家。因此我们可能有一点担忧,就是说现在的这种规模扩张是 不是以稀释入住率为代价?您觉得这种现象是否已经说明行业有一种恶性竞争的趋势在里面吗?

  季琦:这是人的习惯思维,实际上你看看统计数据就很清晰,很了解了。目前国内三家大的如家、汉庭、七天,我们整个加起来占整个同类酒店份额的10%左右吧,我估计还不到。就是你现在看到的,清华大学旁边的这三个牌子,你把清华周边3公里之内这个档次的酒店加起来,我们的份额可能是10%,大部分的牌子是招待所、社会旅馆,三星级以下的酒店,都是和我们类似的这些酒店。所以说,我们在开,我们不开别人来开。我们三家首先是个同盟者,我们是跟这些社会旅馆竞争。我们之间开店的竞争,远远没有我们跟其他旅馆的竞争要来得激烈。

  季琦:对。远远没有到,说咱们三家赤膊上阵,你死我活的阶段。我觉得还是更多的在各自的细分市场和各自的特色领域里面,在迅速地扩张,蚕食那些传统酒店占据的市场份额。

  网易财经:现在汉庭的入住率,包括RevPAR(每间可供出租客房收入),可能三家里面最高的。可能是因为汉庭一开始是控制规模的,有这样一个原因在,如果现在规模上来的话,还能保证这么高的入住率吗?

  季琦:我认为基本是能够保证的。譬如在上海,我们是100家左右,如家可能也在100多家左右,我们的出租率还应该是最高的,锦江之星在上海都是100多家,我们三家里还是我们最高。说明随着我们店数的增多,并没有明显的看到汉庭出租率下降的趋势。