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　　在日前落槌的上海四批次土拍中，绿城摘获虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块；经过24轮出价，最终由绿城以12亿元竞得，楼面价48447元/㎡，三幅地块合计占地约10159.6方。

　　官方售楼处电线小时热线）友情提示✅✅：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』项目位于虹口区江湾镇街道，地块虽然位于市区，但并非绝对核心区，已经到了中环外，吸引了3家房企报名，属于不温不火。

　　所处板块发展成熟，周边以建成住宅小区和商办为主，距离3号线m，距离规划在建的地铁20号线米。

　　距逸仙高架匝道口车行距离约600m，周边商业有平溪商业广场。文体配套有江湾公园等。医院有第四人民医院。基础教育资源有红旗小学、丰镇第一小学、丰镇中学等。城市配套完善，生活氛围浓厚。

　　据官网显示，绿城虹口江湾镇HK0017-18地块、HK0017-21地块、HK0018-31地块，规划设计方案已经公示；最快有望在今年年底入市。

　　HK0017-18地块计容面积约5643㎡，容积率2.25，拟建1栋6-12F多层、小高层住宅，规划住宅约60套；官方售楼处电线小时热线）友情提示✅✅：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

　　HK0017-21地块计容面积约10192㎡，容积率2.5，拟建2栋6-16F多层、高层住宅，规划住宅约71套；

　　HK0018-31地块计容面积约8937㎡，容积率2.5，拟建1栋4-17F多层、高层住宅，规划住宅约107套。

　　目前，周边基本以老公房为主，金年会娱乐平台登录城市界面较差，也很难有大的改变，而且板块的预期空间不大。官方售楼处电线小时热线）友情提示✅✅：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

　　项目优势：对比同板块的新房，绿城项目对比虹盛里和中建虹悦里，距离地铁站更近，步行至3号线号线米左右。

　　此外，同样是不低于3000元/平的装标，仅仅是楼板价就要低于中建虹悦里。

　　假如绿城把装标做到4000元/平，均价稍微提高一点，对于中建项目来说，是利空。

　　总体来说，绿城在品牌IP上的影响力较大，该项目的入市，对板块内另外两个项目的去化将会带来更大的压力。

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　　项目目前销售开启组建，最快年内上市，依靠绿城的产品力，有望给虹口江湾地块带来质变。

　　官方售楼处电线小时热线）友情提示✅✅：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』从“申江三部曲”到“繁花三章”，绿城深入上海各板块，为这座城市倾付热爱与诗意，将“让更多人住上更好的房子”的理念清晰呈现。

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