发布时间:2024-10-19 06:27:43 浏览:
在北京,有一些“高龄”的筒子楼,最初作为职工宿舍,并未设计厨房。可实际使用中,因有着烧火做饭的刚需,居民或将煤气罐搬进水房,或在楼道里接线搭灶,导致楼里环境脏、隐患大。先天不足,是这类筒子楼面临的“通病”。
这个春节,玉泉路16号院303楼的居民在刚刚投入使用的共享厨房里一起做团圆饭。这也是改造后的新空间迎来的首次“大考”。共享厨房方便使用吗?它是如何改造而来的?对其他老楼改造是否有借鉴意义?记者前往小区一探究竟。
“排骨炖好了,我还买了两条熏鱼!”“饺子包得咋样啦?”“炸春卷要出锅啦。”春节前夕,刚迈进303楼4层的楼道,就听见一阵热闹的笑声。邻居们正在新改造的共享厨房里一起做团圆饭。
厨房一共20多平方米,新更换的门窗宽敞明亮,新安装的橱柜干净整洁,围绕着厨房墙壁,共有12组水池和电磁炉,厨房中央是2米多长的岛台。303楼是建成60多年的筒子楼,建设之初并没有设计厨房,做饭成了困扰居民的一大难题。如今随着共享厨房的建成,这里成了最受大家欢迎的公共区域。
今年80岁的张先生、83岁的曹女士与几位邻居一起围着岛台包饺子。居民徐女士站在一台电磁炉前炸素丸子。油锅嗞嗞冒出热气,她两只手一捏一揉,萝卜和鸡蛋调成的馅儿就成了一个圆溜溜的丸子,一下锅,香气扑鼻而来。居民高女士在旁边的电磁炉前备菜。“徐姐,这肉肠咱们切多少?”她拿不准食材用量,向徐姐请教。“我帮你切,你来帮我看着锅。”两位女士默契地换了个位置,一边忙活,一边交流起烹饪心得。
“现在大家不光是邻居,更像是一家人了。”徐女士搬来这栋楼已有10年。她说,以前这里被各种柜子和杂物塞得满满当当,成了一个杂物间,有几个临时搭建的灶台,台面、地板上满是油污,墙面被熏得黢黑。因为实在太脏,她已多年没有走进这里。如今这里焕然一新,她不仅天天来这儿做饭,还和邻居们更熟悉了。今年春节,大家商量着,不光要各自与家人团聚,还要在共享厨房里做一顿团圆饭,邻居们一起迎新年。
张先生在这栋楼已经住了近60年。据他介绍,这栋楼一共5层,每层12户,最初是作为职工宿舍建设的,所以12户都是十几平方米的小户型,每两户共用一个卫生间,每一层有一个公共水房。如今的共享厨房,就是最早水房的位置。
“一开始住这儿的都是单身职工,吃饭去单位食堂,平时就在水房洗脸刷牙、洗衣服,后来这里有的住着一家三口,有的租出去了,做饭的需求越来越大,可每家都是一个小开间,上哪儿去做饭?”张先生回忆,一开始,大家把水房当成厨房用。谁搬来一张桌子、一组柜子,搭上一座灶台,接上煤气罐,这地儿就算被谁占下了。一来二去,水房被各种柜子和灶台塞得满满当当。
由于没有排烟系统,油烟散不出去,再加上无人清理,水房很快就积了厚厚一层污垢。“到处都黏糊糊的,进水房得小心翼翼,万一把油污蹭到衣服上,洗都洗不掉。”他说,因为实在太脏,慢慢地,很少有居民再进水房做饭了,这里的杂物却越堆越多,很多柜子都上了锁,被私人圈占,水房实际上成了脏乱的杂物间。
“可还是得找地儿做饭啊。”张先生说,于是大家陆续从自家屋里把电线接出来,有的还从卫生间接水管出来做了洗菜池,再搬来煤气罐,在楼道里搭起一个个微型“厨房”。303楼的楼道墙壁上至今还留着常年做饭被熏黑的痕迹。
属地永定路街道相关负责人杨靓说,筒子楼是堆物堆料的“重灾区”,屋内空间有限,不少居民不得已将灶台、橱柜等搬进楼道里。但如此一来,不仅影响居住品质,更有极大的安全隐患。“私自改水改电的情况普遍,楼道里同时放着大大小小的煤气罐,逃生通道被堵塞,有的灶台还搭在的电线下方,电线上已经挂满油垢。”
2023年5月,街道开展堆物金年会棋牌官网堆料清理整治工作,但清理难度极大,居民不理解也不配合。“对于堆物堆料问题,我们已经多次巡查、劝说,但老筒子楼‘先天不足’的问题摆在这儿,居民确实各有各的难。”杨靓说,如果不彻底为居民解决做饭问题,楼道里的安全隐患就无法根本解决。
杨靓介绍,像303楼这样无独立厨房的筒子楼,整个街道共有32栋。这32栋楼的建筑格局各不相同,有的是一个大连廊两侧住着20多户居民,有的是四五户住一个大套间,但这些筒子楼有一个共同点:都有居民共用的水房,且这些水房随着时间推移,大多已经老旧废弃。
经过多次研究,2023年9月,街道提出以楼层为单位,把公共水房改造成共享厨房的方案,并以三街坊东社区的303楼4层、308楼4层,四街坊社区415楼4层、419楼4层作为“试点”,尝试打造共享厨房“样板间”。
街道、社区与居民共同协商改造计划。得知这一消息,有的居民立即表示赞成,但也有不少居民心存担忧,还有居民质疑改造的可行性。
303楼的改造一开始也卡在这些难题上。三街坊东社区党委书记徐建华说,社区逐户与居民沟通,了解居民的实际情况和想法。“听说改造共享厨房后只能用电磁炉,可我这么多年已经习惯了爆炒。”“改造得花一两个月的时间,这段时间我们上哪儿吃饭?”“我想象不出来共享厨房是什么样子,真的能解决问题吗?”对居民提出的问题,工作人员逐一耐心解释,讲解电磁炉具备的爆炒功能,以及使用煤气罐的安全隐患,介绍共享厨房未来的使用场景,帮忙联系附近的老年餐桌、社区食堂,解决居民短期就餐的问题。
经过一次次沟通,同楼层12户居民全部同意改造,并主动清理了堆积在水房的杂物。
街道社区建设办公室工作人员谢儒凡说,施工困难是改造过程的另一大难题。这些筒子楼楼龄老,水管线楼举例,以前水房只有四五个水龙头,现在要满足同楼层所有居民同时用水,需增加到12个。“主管线锈蚀严重,管壁较细,如果直接接出12路支管,排水很容易堵塞。可由于楼体设计原因,部分锈蚀的主管埋在墙里,难以砸墙换管。”街道、社区、施工方、居民一起反复商讨解决方案,最终决定废弃原有的旧管线,根据楼体情况重新设计水管线路。
“电路改造也颇费一番周折。”谢儒凡说,近年来,部分筒子楼的电路已经通过“三供一业”改造接入了国家电网,但仍有部分老楼的电线是先接到产权单位,再通过变电器接到居民楼,功率较小,若直接使用,难以满足多户居民同时开火做饭。为此,街道邀请供电局工作人员一起参与协商会,共同设计线路改造方案。同时与供电局进行沟通,推动这部分筒子楼线路尽快接入国家电网。
6次协商会。“现在厨房的上柜就是大家商量着加装的。”王先生说,最初的设计方案中,厨房里只有下柜。为了能更好解决乱堆杂物的问题,更充分利用厨房空间,有居民提议安装上柜,可以临时放一些锅碗瓢盆,这一想法得到大家的一致赞成。社区党委书记徐建华说,大到厨房门窗的更换,小到水池下方安装几块隔板,都是在一次次协商会中,大家共同商量着确定的。
303楼共享厨房正式建成并投入使用。另外3处试点也陆续完成改造。同时,为了维护厨房的日常整洁,街道还与居民共同制定了《居民使用公约》,引导大家文明使用公共厨房。“大家共同设计的厨房,每个人都很爱惜,做完饭都自觉把台面打扫干净。现在的厨房,油污不见了,安全隐患没有了,这样做饭心里舒坦!”居民称赞道。