2021年11月25号，深圳第三轮集中供地，宝中A004-0175商住地块由鸿荣源以底价30.94亿将其收入囊中，时隔两年，中间传出几次自持的新闻。

　　「鸿荣源胤璇」位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处，宝安中心宝华地铁站A出口，龙光大厦与前海卓越时代广场之间的地块，一路之隔就是熙龙湾，目前正在施工中。鸿荣源胤璇，限价8.55万/㎡

　　项目地块比较小，只有1栋，占地约1.5万㎡，总建面约12.4万㎡，用途为商业和居住用地，容积率≤8.5，机动车位650个，其中规划办公51687㎡、酒店47000㎡、住宅20000㎡、商业5000㎡汇集多种业态。更多详情欢迎咨询开发商售楼处电话：（中介勿扰）。

　　仅约160多套住宅本次。目前具体的户型面积还未公布，其中一栋为两梯两户，户型为四房二卫和五房三卫。另一栋为两梯三户，户型为四房二卫和人才房，资料为估算套内面积，户型最终以开发商最终实际公示的为准。

　　项目周边无论是交通、医疗及教育配套也都一应俱全，同时熙龙湾、壹方中心等多个成熟社区围绕，整体居住环境非常好，有壹方城、前海HOP天地、欢乐港湾等大型商业，生活配套丰富多彩；紧挨着前海，且在大前海扩容范围内，所以宝中很多项目以前海自居。但项目仅有一栋楼体，小区居住也不纯粹。

　　该地块距离5号线号线换乘站宝安中心站步行约900多米，1公里内有3个地铁站+2条地铁，通达深圳各大交通枢纽。

　　宝华站距离前海湾交通枢纽仅两站，未来可以搭乘穗莞深城际通达超级总部基地和皇岗口岸，以及深港西部快线抵达香港。

　　距离前海地下通道、深中通道、甚至长远的深珠通道，都是触手可及的距离，几乎站在了湾区的核心位置。

　　临近宝安网红打卡地的前海壹方城和欢乐港湾，自带的底商预计鸿荣源也会运营得不错。

　　距离前海山姆、万象前海也只需10分钟车程，未来更有壹方汇、前海K11等多个名牌商业进驻周边。

　　目前熙龙湾一路之隔的宝安中学（集团）海天学校，项目为72班/3360学位的九年一贯制学校，隶属于宝中集团，小学部已于2022年9月招生，投资硬件设施比较硬核，教育资源整体比较优秀，很有潜质成为黑马学校。

　　不远处就是华侨城欢乐港湾、湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安区图书馆、壹方城商业中心等文体设施，娱乐休闲都非常方便。

　　温馨提示：本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！金年会app,