位于南山核心地段，交通便利，紧邻地铁7号线深云站。项目坐拥塘朗山自然美景，居住环境优越。户型多样，满足不同家庭需求，且价格适中，具有较高的性价比。方直珑樾山是深圳高端居住圈的优选之一。

　　世上豪宅都筑于半山，如果没有半山，全球90%以上的富人区将消失。--余秋雨

　　项目位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。

　　稀缺地段：兼得效率与宜居核心生活区成全繁华与自然的邂逅最效率的出行时间：7号线号线米），环绕两纵（南坪、侨城东北延）两横（北环大道、侨香路）城市主干道，打造20分钟都市出行圈。

　　最密集的世界级人文配套：安托山博物馆群（规划中），华侨城创意文化园，香蜜湖国际演艺中心。

　　最低密的山海环城公园带：三山六公园环绕，背靠塘朗山、安托山、燕晗山，30KM山海环城公园带，近20余万平米山体公园。

　　兼备公共级与私享级商业配套：社区配备私享级主题商业（私厨、健身会所），15分钟出行圈尽享南山（万象天地、益田假日广场）福田（山姆会员店）城市级醇熟商业配套等。

　　教育资源：深圳市大学实验幼儿园香瑞分园，深圳市教育幼儿园深云分校，哈工大深圳实验学校小学部、初中部，中科先进技术院实验学校是一所九年一贯制公办学校也是有一定的实力。

　　零度亲山：深圳唯一的亲山地铁口物业回归绿色健康生活本真塘朗山中有丰富的植被与珍稀保护植物，负氧离子含量2万/c㎡，相当于福田区的四倍，夏日平均气温也比市区低约2-4摄氏度，在城央建立起天然的健康生活圈。瓏樾山将塘朗山南麓纳入私家后花园，于繁华之中拥山瞰海，不离城芯而共获山林之胜。

　　近山阔境：不讲楼间距只看山间距比山更奢侈的是城央低密瓏樾山拥有远低于市场的3.62超低容积率，与山呈双环抱布局，视野无遮挡无对视，户户看山景，别人纠结楼间距，而我们只有与山的距离。

　　五进藏院格局：五进院落。一进：山门大境、二进：禅庭悠境、三进：山林跌瀑、四进：卧桥清溪、五进：玉台飞瀑，享受高奢仪式感归家体验。

　　奢阔空间：户户向南、户户看山、户户无遮挡的宽阔户型2梯3户舒适梯户比，宽阔横厅，延伸城山的边界，每扇窗户外都是山景。

　　定制服务：私人管家定制双会所服务配套打造塔尖人物际会厅生活健康双重会所满足业主健身、私宴、休闲会客等生活、商务需求；定制金牌物业团队，用心服务，量身定制塔尖人物的雅致生活。

　　120㎡横厅户型看山，竖厅户型更靠近北环大道。横厅户型每一层有两个房源，客厅阳台和一个次卧朝东北，主卧、另一次卧及卫生间朝西南，客餐厨一体化+大阳台，视野上更加开阔。主卧借走隔壁次卧的一部分空间做成一个衣帽间。整体上动静分离，户型方正，视野开阔。

　　竖厅户型每一层有1个房源，客厅阳台、主卧以及一个次卧朝西南，一个次卧朝西北，与横厅户型相比，多出了一个朝东南的生活阳台，阳台没有那么宽阔。西南向的次卧进门的通道空间较为浪费，主卧没有衣帽间，进门即厕所，整个户型设计没有那么通透，客厅在正中间，无法做到动静分离。

　　南北四阳台设计，打造270°全景视野，将周边景观资源直接引入室内，创造“有限空间见无限景观”的效果。

　　主卧也配置了瞰景阳台，闲暇时刻，与爱人依偎在观景飘窗旁，一杯红酒，闲话密语，繁城万象尽私藏。

　　三套间的设计，带来前所未有的舒适度，让家中的每位成员都能拥有自己的私属空间，尊贵和私密性立显。

　　约45㎡奢阔主卧，采用套间式、全采光设计，配套步入式衣帽间，舒适度拉满。

　　无论是空间尺度，还是细节营造，金年会娱乐平台登录这款建面约268㎡户型，都是高阶圈层人士不容错过的选择。

　　如需了解更多详情，欢迎咨询方直珑樾山售楼处电话，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

　　温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，过来现场看房请提前来电预约，感谢您的配合。

　　本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。