今天，江北核心区热门纯新盘晴樾府预公开建面约129㎡的样板间，我在现场拍到海量实景图，

　　一进入项目129㎡样板间，左手边就是玄关柜，据置业顾问介绍，玄关柜为升级装修包交付标准，而且是科技木贴皮。

　　129㎡为四室两厅两卫设计，四开间朝南，双阳台设计，餐客厅一体化，南北通透。主卧套房设计，增加户主隐私性。

　　据置业顾问介绍，晴樾府的室内设计是由HWCD设计事务所打造，该事务所的代表作之一就是汤臣一品。

　　餐客厅部分让我感到惊艳的是超大面积电视背景墙，这样的大尺寸在整个南京市场都十分少见，视觉冲击感非常强烈。

　　在厨房内，采用了西门子的燃气灶、洗碗机和油烟机，整体为U型厨房设计，空间设计合理。

　　该户型的主卧采用了套房设计，配备了独立卫生间，增加户主隐私性，同时，还配备了背景墙。

　　主卧卫生间台盆和马桶采用的是杜拉维特，客卧台盆采用的是杜拉维特，马桶为科勒。

　　值得注意的是，卫生间镜柜面积非常之大，而且还采用了双镜面的设计，细节拉满。

　　从现场来看，项目整体的装修品质可以说是江北核心区天花板级的存在，值得重点关注。

　　晴樾府由卓越和金地商置联合开发，主要规划6栋高层住宅以及1栋办公楼，其中住宅层高为24-31层高，1号楼为24层，2号楼为23层，3-6号楼为31层；办公楼为13层，住宅之间整体楼间距在50米以上。

　　晴樾府项目即是原核心区卓越G17地块，该地块于9月26日被卓越以18亿元底价拿下，最高毛坯销售限价35000元/㎡。

　　晴樾府地理位置十分优越，临近新金融中心、华润万象商业综合体、江北市民中心、扬子江国际会议中心等诸多城市资源。

　　项目距离在建的11号线号线号线换乘站中央商务区站直距约500米。距离11号线的商务东街站更是近在咫尺，仅约50米。

　　该项目一路之隔的华润国际社区成交均价为4.5万/平，这也就意味着该项目存在一定的倒挂空间。

　　项目共打造112㎡、129㎡两个户型建筑面积段，其中129㎡共有两个户型。

　　112㎡为三室两厅两卫户型，采用了双阳台设计，采光充足，U形厨房，动线合理，多飘窗设计，空间延展性更好，利用效率更高，该户型均为中间户。

　　129㎡为四室两厅两卫设计，四开间朝南，双阳台设计，餐客厅一体化，南北通透。主卧套房设计，增加户主隐私性。

　　129㎡还有一个户型，该户型同样为四室两厅两卫，不过其采用的是大横厅设计，约6.5米的宽景大阳台十分瞩目，该户型设计了6个飘窗，采光充足。

　　2022年楼市的金三银四正式打响，除了晴樾府之外，江北核心区还有多个纯新盘即将上市。

　　保利阅云台位于江北核心区青奥片区，距离地铁10号线浦口万汇城地铁站不远，区位示意图如下

　　项目共打造14栋17-27层中高层/高层住宅，共1252套房源，其中17-18层住宅为两梯两户，得房率约80%；26-27层的高层住宅，为两梯四户设计，得房率约76%。

　　根据计划，项目预计最快4月底首开2栋楼，约170多套装修房源，户型建面约110-129平米，放风价3.6-3.7万/平（含包）。

　　计划首开的楼栋位于9号楼和10号楼，其中，9号楼为18层，两梯两户，户型建面均约129平米；10号楼为26层，底部采用架空层设计，两梯四户，户型建面约110-129平米。

　　中海观江樾南至康健路、北至康安路、西临浦滨路，周边有青奥体育公园、金地未来学校、砂之船等众多配套，区位示意图如下：

　　项目共规划住宅15栋，部分底部采用架空层设计，产品户型建面约110-140平米，其中，16-19号楼户型面积均约140平米，其余楼栋中间户约110平米，边户户型有118、128平米两种户型。

　　中铁建G19地块位于江北核心区核中核板块，紧邻七里河大街北侧、横江大道东侧，距离扬子江金茂悦、绿地海悦、中交锦方、大华云江印月等楼盘不远。

　　项目分为 A、B、C（地下空间）三个地块。住宅部分主要规划4栋，24-25层高，毛坯限价3.8万/平，其是江北毛坯销售限价的天花板。

　　据小道消息，项目即将公开城市展厅，最快将于4月公开售楼处，未来有可能引入5恒科技系统产品，值得期待。

　　龙湖天璞是原江北核心区G18地块，该项目西临润辰府，南接江北黄金城市轴线七里河大街，属于江北核心区核中核片区，地理位置优势明显。

　　根据规划，项目项目住宅共规划3栋23-32层高层住宅，从外立面来看，项目采用了现代主义设计风格，颜值颇高。

　　项目的户型为113㎡和139㎡，根据目前透露的金年会app,信息，户型采用了方厅设计，其中139㎡配备了6.6米的大阳台。公区配置非常高，为酒店式双入户大堂，并且小区内部还设计多功能休闲架空层

　　据悉，项目预计将于今年4月上市。项目毛坯销售限价达到了35000元/㎡。

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