金年会金字招牌诚信至上中梁御璟台地处斑竹园，以4栋小高层，18栋洋房围合式布局组成。项目占地约92亩，建筑密度20%，绿地率35%，容积率不到2.0，社区各项数据都体现出低密属性，尤其在户型设计上也可圈可点。

　　中梁御景台在首批次已推出产品中，主力户型配置了偏紧凑实用的约94㎡三房，以及偏改善的119㎡四房。

　　高层三房A户型虽然建面仅约94㎡，但采用的三房双卫配置，双阳台布局加上主卧飘窗设计，功能完善，实用性还是比较强。布局上动静分区，干湿分离也没有硬伤。而从具体空间来看，客厅3.5米左右的开间基本够用，主卧套房3.2米*3.5米也不算小，可能只有餐厅位置比较局促，从实体样板间看只要不是经常聚餐，问题不大。

　　洋房119㎡户型由于面积空间都有更大余地，在格局上采用的横厅布局，配上面宽约6.6米的景观阳台，空间感更强，同时临入户的空间即可以打造为书房，也可以打造为单独客房空间，满足的生活场景更丰富。

　　主卧套房的空间感较强，厨房双区设计，功能空间也更大。同样是双阳台布局，动静分区，干湿分离，另外入户动线设计上，私密性较好。

　　从空间格局看，景观阳台与客厅良好匹配，面宽约6.6米，如果书房与客厅贯通，整个动区空间约30㎡。主卧套房空间采光面也超过3米，空间感舒适度都不错，仅有挨着厨房空间的次卧采光面略小。

　　总体来看，中梁御璟台119㎡洋房做到横厅设计与四房的空间布局，满足了改善日常的功能需求；在细节上，动静分区，干湿分离，没有暗卫存在，采光与通透性较好；动线上，入户动线，餐厨动线，起居动线无干扰，私密性较高，没有明显格局硬伤。在城北改善洋房户型中，具备一定优势。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　潜逃11年被抓获！内蒙古一逃犯躲避在辽宁野外山坡，靠开荒种地、养殖家禽等方式生活，已被采取刑事强制措施

　　事实证明不是人难招 而是钱给的太少了 富士康重返郑州 2 周招了 5 万人

　　网传某县级市教师聘用公示名单，11个人全是985院校，3个清北4个浙大！

　　乌克兰正准备应对俄罗斯对库尔斯克地区被入侵的强烈反应，可能有数百枚导弹

　　今秋付费用户将能使用GPT-4o高级语音模式，测评和官方报告都提到了吓人之处