无论是公寓买卖还是住宅交易，在买卖过程中是需要进行交纳税费的，主要有契税，印花税，增值税和个人所得税，还有营业税。如果说这个公寓已经有了五年以上的时间，那么是可以免征百分之五的营业税的，但是其它的税费还是需要缴纳的。其中契税大概是占总房价的百分之三。印花税占总房价的百分之零点零五，增值税大概是总房价的百分之零点零二。如果大家想交易公寓房的话，最好是通过中介公司来进行交易比较稳妥一点。2、转让手续费：住宅按6元每平方米缴纳，双方各承担百分之五十；非住宅按18元每平方米缴纳，双方各承担百分之五十。3、契税：第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，第一次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的百分之一点五缴纳。其它全按成交价的百分之三缴纳。4、营业税：普通住宅，未满2年按全额的百分之五点六五缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的百分之五点六五缴纳，2年外按差额的百分之五点六五缴纳；商业用房按差额百分之五点六五缴纳。5、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的百分之二十或是全额的百分之一缴纳。8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元每本缴纳。1、普通公寓：住宅用地，公寓产权，70年，户型面积小，30至60平米；装修交房标准，拎包即可入住；配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平。2、商务公寓：商业用地，商务公寓产权，40年，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公；具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低；首付最低可达2成，按揭可达20至30年(如深圳)；产权性质为商务公寓，非纯写字楼。3、酒店式公寓：商业用地，商务公寓或公寓产权，40年，面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便一般以只租不售和产权式经营为主，大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。