“稀缺”一向是广州主城区的代名词，而在有“广州曼哈顿”之称的广钢新城身上，这一点更是体现得淋漓尽致。

　　日前，位于广钢新城中轴的葛洲坝·广州紫郡府项目加推了建面约191㎡大五房产品,均价约58000元/㎡。凭借“广钢新城”“稀缺”“专梯专户”“双套间”“5G科技生活”等关键标签更是为项目新品赢得市场注目。

　　从整体分布看，本期推出新品为葛洲坝·广州紫郡府1栋央景楼尊，位处中轴之上，妥妥的C位，进可观超长广钢中央公园，绿境环绕；退可享中轴人居礼序，静享诗意人生。

　　从园林步入项目，专梯专户式设计保障业主私密，出入纯粹；而下班归家，入梯已如入户，不必再因候梯拥挤而烦恼。此外，该产品私密性不仅对外，对内也是充分保障家庭成员隐私空间。从户型结构设计上看，该户型采取“五房两厅三卫”格局，完美契合三代同堂需求，“家族置业”“改善型”赶紧看过来！

　　清晰明确的动静分区设计，日常生活中静谧休息与客厅娱乐互不干扰。格局方正的“主人系双套房”结构，长辈、孩子和自己均享有充足的独立活动空间，“各美其美，美美与共”，家庭成员各自生活习惯得以保留，天伦之乐于家中蔓延。另外，为客人、朋友预留一处独立套间，主客有礼，在尊重客人隐私的同时，更加彰显主人阔达之风。

　　而在公共活动区域，稀缺的南北双向阔景阳台，连接竖厅，轻松引阳光与微风入宅，舒适惬意；南向大阳台金年会娱乐平台登录更是将园林景观与室内宽墅客厅连为一体，引景入室，绿意入怀。

　　细节之处可远不止此，产品还引入“5G科技”概念，全屋中央空调+智能化科技系统，包括全热交换新风系统、高端饮用水处理系统、即时热水供应系统、厨余垃圾处理系统、红外幕帘安防系统、智能灯光场景系统……从归家到入睡，从会客到烹饪，从社交到社区安全，都被赋予了未来人居的典范地位。

　　目前，广钢新城“中央公园+住宅”模式中的“住宅”板块日益成熟，新货、靓货稀缺已成共识。正值此“一货难求”之际，葛洲坝·广州紫郡府建面约191㎡新品压轴登场。

　　该项目作为中国葛洲坝地产重点布局项目，亦是其在广州的最高代表之作。项目占地约3.5万㎡，建面约13.27万㎡，规划总户数1076户。项目内部设有约2.5万㎡社区园林、儿童游乐区、高端独立会所、泳池等配套设施，9栋建筑环伺而立。而本次推介的1号楼，正于中轴上，以极致的空间，不负居者，不负生活。

　　在整个广钢新城的布局中，葛洲坝·广州紫郡府位于中央公园南区头排，推窗即享至宽观景视距、超长中央绿轴景观尽收眼底；此外，中央公园南区整体居住密度远小于北区，属优质低密住宅区。

　　“享约30万㎡中央公园配套，比肩美国曼哈顿”可不只是说说而已，2021年6月13日，考虑到区域需求的快速增长和人口经济活力，广州市政府批复同意了《广钢公园控制性详细规划修正》方案，将广钢公园规划的地下停车位大幅扩容至862个。社会再次聚焦“中央公园+住区”的模式布局的广钢公园，“广州曼哈顿”——广钢新城完全体的到来已是指日可待！

　　同月，广州公共资源交易中心还挂出《广钢新城城市综合体地块3项目施工总承包》招标公告。招标文件显示，项目总投资达13.1亿元，最快预计2024年2月即可竣工。未来，项目将集总部大楼、五星级酒店、SOHO、商业于一身。以如此高大上的商业配套为广钢新城“添砖加瓦”，广钢新城天花板将再被重新定位。

　　不仅有广钢公园、广钢城市综合体等高端配套，在其他公共配套方面，广钢新城依旧延续了《广钢新城控制性详细》方案。其中，共计规划配建教育、公共服务等设施95处。手笔之大，令人咂舌！

　　详细而言，规划设施包括了32所学校（3所高中、5所初中、9所小学、15所幼儿园），完备的康养医疗配套（5km内覆盖五大三甲医院），以及立体式公共交通（6条地铁+3条有轨电车+4条社区巴士）等，广钢人居大城模式已跃然眼前。

　　各项配套日渐醇熟，居住氛围愈加浓厚，广钢新城将迎来新一度华丽蜕变。日前，坐落于广钢中央公园十字中轴核心的葛洲坝·广州紫郡府项目1号楼已正式开售，恭请品鉴。稀缺建面约191㎡绰约大五房新品，以极致尺度，藏纳人生佳境；更于细节之处，再释人宅美学。

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