小编看到消息内心也蠢蠢欲动，两千出头的价格，能买南宁的公寓。在南宁三产房也要四千左右，在我们老家的县城房价也要五千多，2字头南宁的公寓是真的香。

　　那么推出的这些公寓才2字头究竟是什么情况？小编带着疑惑来到实地一探究竟。

　　项目兴宁区区松柏路15号，小编来到项目，此前的售楼部已关闭，目前的售楼部在大门左侧，一路上，小编发现小区住宅已全部交付，商铺只有零散的几个店铺营业，商业氛围还不够浓厚。

　　来到售楼部，据置业顾问介绍项目目前推出的是16#楼建面约43-46㎡一口价特惠LOTF公寓，层高5.09米，特惠单价2815-3048元/㎡。

　　房源主要分布在2、3、4、5楼，价格是实实实在在的2字头、3字头，但需要一次性付款，12、13万一套公寓。

　　公寓开间为3.2米，进深9.15米，进门即为厨房、卫浴，亮点是这个公寓带了一个阳台，这个阳台不像其他公寓一样设计在室内，而是外延阳台。金年会官方网站首页入口

　　层高为5.09米，装修后可以做成复式公寓，买一层享两层，增加面积使用率。

　　项目的16#号楼为公寓楼，总层高为11层，公寓为40年属性商业公寓，梯户比为3:23。

　　上楼实地看了公寓楼实体房，公寓楼南北通透，入户大门朝住宅区的园林，阳台是朝外边的马路。

　　入户大门是设计成字母门，显得比较大气一些，客厅开间3.2米，除去墙体面积，实际开间是有3米。

　　公寓住宅分开管理，公寓入户大门不经过住宅区入户大门，但地下室区域互通。物业为开发商自已的物业——龙光物业，物业费为3.5元/㎡。

　　项目目前周边交通便利，从松柏路出发开车大约15分钟可达到南宁东站，目前周边规划有地铁5号线延长线九曲湾站。周边农贸市场、生活超市、卫生院、学校都有，能满足日常生活。

　　总体看下来，公寓没什么大问题，但据置业顾问阐述，签订的合同与开发商签订的是租赁合同而不是买卖合同，意思是说开发商只给予40年使用权。

　　目前公寓为现房，签完所有合同和办完手续就可以马上拿到钥匙，即买即可装修入住，这样的公寓你心动了吗？

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