深圳市住建局官网发布4份与保障性住宅相关的征求意见文件。到底有什么样的内容呢？我们一起来看看吧！

　　文件中明确提出深圳将推出共有产权住宅共有产权住宅的销售价格是如何确定的呢？是按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定购房者需持有的产权份额原则上不低于50%，剩下的部分也就是政府产权份额。深圳市住房和建设局、深圳市司法局发布关于公开征求《深圳市保障性住宅规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住宅管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住宅管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住宅管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

　　申请条件主要为：深户在深缴纳社保满5年、无自有住宅未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住宅等。征求意见稿中明确提出支持各类企业、金融机构、社会组织等参与保障性住宅的投融资建设筹集、运营管理等工作，要求深圳市规划和自然资源部门在国土空间总体规划中合理安排生产、生活、生态空间逐步提高居住和公共设施用地规模和比例。

　　编制年度建设用地供应计划时居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30%，租赁住宅用地计划单列且原则上占居住用地供应总量比例不少于10%，宇嘉分析认为深圳拟推共有产权住宅，为的是让中低收入群体能够降低购房成本。而深圳之前也推出了安居房人才房等得到了市场的认可。深圳共有产权房一共有两种面积类型的房源3人以下家庭或者单身居民配售的是建筑面积为65平方米左右的房源；4人以上家庭配售的是建筑面积为85平方米左右的房源。

　　共有产权房申请的条件是非常严格的也将采用封闭流转模式，签订购房合同日起满5年才能转让且只能将所持产权份额转让给符合条件的对象。李宇嘉表示深圳对共有产权住宅设置封闭流转的模式同时整体执行预计也会较为严格。中原地产首席分析师张大伟分析认为共有产权政策有利于保证真实自住需求预计后续会有更多的城市跟进。

　　可以说这次深圳对于保障性住宅做了更加科学的规划，相信在接下来还将会有更加完善的规划！返回搜狐，查看更多金年会娱乐平台登录