金年会金字招牌诚信至上最近，不少地产圈人士向记者推荐一部关于卖房买房的电视剧——《安家》。孙俪“娘娘”化身金牌销售人员房似锦卖房子（默默吐槽女主角名字也很奇葩）。

　　推荐的原因倒不是剧情多么好看多么吸引人，而是有些细节还是挺有意思的，分分钟能找到“生活原型”，毕竟艺术来源于生活嘛。

　　而里面不少细节也让人细思极恐，比如在购房中，很多人常常最关注的是价格，其次是房子的位置、学位，等等，对户型的关注反而是靠后考虑的问题，而经历这次疫情后，很多人突然发现一件很严峻的事情，自己的房子在户型结构上有很多缺陷，这些缺陷之前却没有注意到，或者是当初被销售人员忽悠着就傻乎乎买了。

　　电视剧一开场，孙俪扮演的女主角金牌销售房似锦就要努力卖掉一套奇葩“跑道房”。

　　这个户型是一个两室一厅一卫的户型，其中一个卧室是独立在房子外面的，被一条长长的走道连着，俗称“跑道房”。

　　这种房子居然有人会买？不要担心，为了塑造大女主的形象，房子是一定可以卖掉的。

　　于是，电视剧出现了一个更奇葩的情节：在这个奇葩的房间里，一个中介开始和客户说起了梦想。

　　在这里想敲黑板提醒大家，就算是孙俪“娘娘”给你推荐这款户型，也千万别买。

　　要到达这个“梦想空间”，需要经过一条长长的公共走道，所以被称为“跑道房”。

　　这意味着什么？要么这个房间不睡人，只用来仰望天空，但凡要睡个人，半夜上厕所问题可真是挑战。

　　想象一下，半夜如果要起来上卫生间，男主人穿着背心三角裤，女主人穿着睡衣睡裙，穿过一个公共走道，拿起钥匙开门进主屋，然后再上厕所？

　　那就太小看开发商的创造力了。事实上，来自发展商的“黑暗料理”分分钟刷新你的认知。

　　上述奇葩户型都来自中介地铺的数据库，目前是否能买到暂且不知，感谢中介朋友喷血推荐。

　　这一段时间因为疫情，大家宅在家里， 让许多家庭与居住空间来了次扎扎实实的“饱和式接触”，自己家的户型短板都完完全全体现了出来。

　　好的户型能够提供更好的居住体验，也能给家人更健康的保障，其实真的是购房中最不可忽视的关键问题。

　　3.朝向通风采光的要求也很重要，每个房间要有窗户，最好可以南北对流，户型内部有好的通风环境。

　　动线分明：三个房间在一边，为休息区；另一个房间稍微独立开来设在另一边，方便老人或者客人使用。

　　确实，我们很多人住的是刚需户型，没办法做到像上述四套房户型那么豪。但是，并不意味着刚需户型就要放弃健康和安全的要求。

　　相反，刚需户型要更讲究空间使用的合理性、实用性，这分分钟会影响一家人的居住感。

　　实用率高：这个户型面积只有90平方米，做了四个房间，可以说是非常紧凑实用。

　　主卧设计好：看户型图上红色框的地方是主卧，虽然面积不大，但是也做到了主卧带套房，并且通风对流，如果需要居家隔离也可以做到。

　　值得注意的是，好的房子除了内部结构好、户型设计合理之外，其实还要关注外部环境、外部设计，如何看户型的外部结构，我们下一期再来谈。