现在银行执行的是认房又认贷政策，还有一种是认贷不认房，是几年前的政策，什么叫做认贷不认房？

　　1、早在2014年的时候，建设银行就率先执行了这一个政策，主要就是支持居民住房贷款的需求。所谓认贷，就是在贷款买房子的时候，银行会审查你之前有没有贷过款，因为在中央银行都会有贷款的记录。

　　2、如果已经贷过款，再买房子就会被认定为二套房。但是如果没有买过房子，没有贷款的记录，就会认定是首套房贷款，享受一定的优惠政策。

　　3、不认房，也就是说不再根据拥有的房屋数决定，只要你还清了首套房的贷款，再贷款买房子，还被认定是首套房。

　　4、但是2019年的时候政策已经发生了变化，现在银行执行的就是认房又认贷，也就是说购买房子贷款的时候，需要审核你有没有贷过款，有没有买过房子。如果有，都会认定是二套房。

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