法拍房通常是法院进行拍卖的房产，它的来源主要是债务人没有能力去偿还他人的债务，而且在给予的宽限时间内还是不能及时还的，那么法院就会对债务人名下的房产进行拍卖，想要购买法院的拍卖房，通常情况下是要求全款进行购买的，因为法院在收回这笔款项以后会偿还债务人所欠的资金，还完之后剩余部分的钱还给债务人，所以通常是不可以分期的，因为分期的话，还是没有办法及时解决债务人之间的经济纠纷。法拍房是指因贷款违约等原因被银行或法院查封、变卖的房产。法拍房的好处通常包括价格相对较低、手续较为简便等，而坏处则是可能存在房屋损坏、环境质量差等问题，购买风险相对较高。购买法拍房需要注意以下几点：2、是与相关机构接触交流，确认房屋产权状况以及清算意向等信息，避免返还贷款等意外支出。法拍房有抵押的能买，主要是因为法拍房的房价是比较低的，而且起拍价通常是低于市场价的，大概在市场价的70%~80%之间，而且很多人并不知道法拍房的渠道，所以拍卖人数是比较少的，很容易捡漏，另外大城市很多实行了限购政策，而法拍房是不限购的。不过在购买的时候还是要注意风险问题，比如，看看法拍房的产权是否清晰。以上就是什么是法拍房的回答，法拍房就是因为债务人不能及时还款，然后由法院强制拍卖的房产。