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　　瑧园位于花地湾商务组团，距离白鹅潭、聚龙湾双太古都非常近。白鹅潭作为目前整个广州规划最好、最有前景和想象空间的地方，其发展潜力巨大。花地湾片区基本由万科统一开发，结合白鹅潭-花地湾-聚龙组团的板块张力，于半径约2公里内构建珠江西岸CAZ（中央活动区）黄金三极，打造“产、商、住”一体的新城市中心，成为国家战略支点，辐射湾区三大都市圈。花地湾占据白鹅潭世界商圈的核心位置。

　　瑧园对标纽约哈德逊广场、伦敦国王十字、纽约高线公园等城市地标，先后邀请KPF、Sasaki、日建等全球顶尖团队参与设计，历经多次研磨，最终呈现出一座占地约1平方公里的活力大城。项目整体规划包括7栋超高层住宅和4000平方米的商业空间，总建筑面积约19.9万平方米，共有1427户，楼层高达42-48层，户型面积在110-180平方米之间。

　　瑧园项目附近有花地湾TOD枢纽，1号线号线在此交汇换乘。项目距离最近的地铁花地湾站约800米，步行仅需12分钟。从芳村TOD可换乘11号线号线被称为广州地铁线网的“换乘之王”。自驾出行也非常便利，周边有花地大道、龙溪大道等主要线路，可以快速到达广州各个区域。

　　瑧园自带一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验学校花地湾校区，已于2023年9月开学。学校内部打造了约4000平方米的首层架空层和50×23米的室内恒温泳池，业主子女可就读于此。整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学和3所中学，教育资源丰富。需要注意的是，该学校为九年制而非九年一贯制直升，小学毕业后仍需参加摇号才能升入初中。

　　瑧园周边规划有3座潮奢商业地标，包括全国首座双太古（在建中）、26.9万平方米的华润万象城（在建中）和18万平方米的理想花地城市级购物中心（规划中）。项目打造的“水廊花埭”不仅提升了整体水系环境，还规划了亲水平台、运动步道等多重休闲体验设施。小区出门15米就是约4.5万平方米的滨水公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。项目还设有约8米宽的环岛无雨落客区、近12米长的悬挑屋檐，以及酒店式内外接待大堂，处处彰显尊贵品质。

　　瑧club会客厅是瑧园的一大特色，不仅引入了珠江新城天銮、骏林等豪宅高端会所御用团队——火石健身，还设置了多个生活场景，如瑜伽室、露台等。三公里内有6所甲级医院，广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计年底投入使用，为业主提供健康体检、医疗技术等专属服务。瑧club会客厅为业主提供了一个高端社交平台，满足各种需求。

　　瑧园整体由7栋楼组成，采用了围合式布局，保证了更多的园林空间和景观的完整性。在售户型包括：

　　：3房+2厅+2卫+灵动空间，全明多开间朝南，约14.6米IMAX采光视野，约8.2米景观大阳台，主卧端厅设计，270°全景采光，尽揽滨水美景。

　　：4房+2厅+3卫+灵动空间，正南向01、02户型一线花地湾河涌景观视野，全明四开间朝南，约18.3米极致奢幕视野，LDKB洄游路线平方米多功能巨幕宽厅，多功能岛台灵活使用，精致展示柜完美收纳，超40平方米端厅套房主卧，酒店总统套房享受。

　　万科·理想花地·瑧园售楼处电话：楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

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