契税的税率是3%到5%，通常是3%，这是对房地产行业的扶持，所以第一套房的价格从1%到1.5%不等，90平方米或以下的房屋，应按1%的税率征税；超过90平方米的，应按照1.5%的契税。二套住房、三套及以上房屋的契税均为3%。1、第一套房子。首先来说说第一套房子，一般来说，第一套房子是指购房者名下的房产的信息，也就是房子的相关信息，通常来说，第一套房子就是第一套房的购房人和第二套房子的购买者。第一套住房是按个人和家庭户口的标准来确定的。比如你是一个单身汉，如果你没有房产，没有房产，没有房产，那就是第一套房。如果你是婚姻家庭的人，以夫妻双方的关系来确定房子的登记信息，如果一方有房产的话，就会被认定为二、三房。2、第二套房子。以户籍家庭为单位，或以婚姻为单位，在其名下拥有一处房产的，第二次购房即为二套住房。二套房也可以划分为二套无抵押住房和二套有贷款住房。第一套房有贷款，二套房按揭贷款，根据二套房的贷款利率，根据不同地区的不同，二套房的利率会上浮10%-15%。具体的标准参照所在城市的银行按揭贷款政策。第一个套贷款已经付清。在一些地区，如果买家想要买房，就必须要进行银行的抵押贷款，那么，他们就会被认为是二套房贷的银行，根据每个域城市的房贷利率不同，根据不同的银行的房贷标准来确定。3、三套房。拥有两套房产，如果再买一套房子，就会被认定为三套。在大多数地区，买三套房子，住房抵押贷款是不能办理的。不同的地区和城市的执行标准不同，根据本地银行的住房抵押贷款服务标准。第三套房子，每个地区都有相应的规定，流动人口不能买三套房子，当地居民有两套房子，一些地区已经实施了限购和限制贷款的政策，但都是一样的，那就是没有购房资格。以上便是关于第一套第二套第三套房子契税这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。金年会app,