金年会官方网站首页入口根据国家税务总局的规定，购买住宅并缴纳契税时，首套房和二套房有明确的界定。首套房指的是婚姻家庭成员个人拥有并符合法律法规规定的合法住房，以及本人和婚姻家庭成员共同拥有的住房中，本人占有的住房。首套房的范围包括个人名下的合法住房，以及夫妻共同拥有但本人占有的住房。但是，以下情况不属于首套房：契税首套房和二套房的界定对于购房者来说非常重要，可以帮助他们了解自己是否符合首套房政策，从而做出更明智的购房决策。希望以上内容能够对您有所帮助。